Ordonanta presedintiala. Actiune in evacuare.

Instanta poate sa ordone masuri vremelnice in cazuri grabnice, pentru pastrarea unui drept care s-ar pagubi prin intarziere, sau pentru prevenirea unei pagube iminente si care nu s-ar putea repara.

Din probatoriul administrat, instanta apreciaza ca reclamanta a facut dovada urgentei in luarea masurii evacuarii paratului pe cale de ordonanta presedintiala, deoarece aceasta este in imposibilitate de a convietui cu paratul in acelasi imobil, datorita comportamentului agresiv al acestuia. De altfel, reclamanta nu poate fi obligata a tolera comportamentul agresiv al paratului atata vreme cat acesta nici macar nu detine un titlu locativ valabil asupra apartamentului.

Judecatoria Cluj-Napoca,

Ordonanta presedintiala nr. 13963 din 12 decembrie 2008

Prin cererea de ordonanta presedintiala, reclamanta SJ a chemat in judecata pe paratul SR, solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna evacuarea paratului din imobilul proprietatea reclamantei situat in CN, Str. P. Jud. C, pana la data ramanerii definitive si irevocabile a hotararii pronuntate in dosarul nr. 1xxxx/211/2008 al Judecatoriei Cluj Napoca.

In motivarea cererii a aratat reclamanta, ca a inregistrat la Judecatoria Cluj Napoca o actiune civila, prin care a solicitat instantei sa dispuna evacuarea paratului din imobilul proprietatea acesteia, primul termen de judecata fiind stabilit peste 2 luni.

Avand in vedere intervalul mare de timp pana la primul termen de judecata, dar si deteriorarea relatiilor dintre parti datorita comportamentului paratului, reclamanta a fost nevoita sa formuleze prezenta cerere.

A sustinut reclamanta in motivarea cererii inregistrarte, ca paratul are un comportament violent si periculos,  nu doar fizic, dar si verbal, mai ales atunci cand consuma alcool. Acesta a agresat-o  in mai multe randuri, reclamanta fiind o persoana in varsta, cu o sanatate precara, iar violentele paratului au asupra acesteia un impact atat fizic cat si afectiv.

In ceea ce priveste urgenta, reclamanta arata ca, datorita comportamentului agresiv fizic si verbal al paratului, acesta se teme in permanenta pentru siguranta si integritatea sa corporala.

Paratul nu s-a prezentat in fata instantei de judecata si nu a formulat intampinare prin care sa-si exprime pozitia procesuala.

Analizand dosarul cauzei Instanta de judecata a  retinut urmatoarele:

Reclamanta are calitatea de proprietar asupra apartamentului in litigiu, unde locuieste impreuna cu paratul, care este fiul acesteia.

Din declaratiile martorilor MRT si LDP, rezulta ca, paratul locuieste in imobilul proprietatea reclamantei din luna iunie 2007. Acesta in mod repetat provoaca scandal, este violent atat fizic cat si verbal cu reclamanta, atat in perioada in care consuma bauturi alcoolice cat si in perioada in care este lucid.

Din certificatul medico legal depus de catre reclamanta la dosarul cauzei, rezulta ca, in data de 10.12.2008 aceasta a fost victima unei agresiuni, in urma careia a suferit leziuni care au necesitat 4-5 zile de ingrijiri medicale.

Datorita atitudinii paratului, reclamanta a inregistrat la Judecatoria Cluj Napoca, o actiune civila in evacuare, cu termen de judecata la data de 20.01.2009.

Pana la solutionarea fondului, reclamanta a formulat si o cerere de ordonanta presedentiala, prin care a solicitat evacuarea paratului din imobil.

Potrivit art. 581 Cod pr. Civ. “ Instanta poate sa ordone masuri vremelnice in cazuri grabnice, pentru pastrarea unui drept care s-ar pagubi prin intarziere, pentru prevenirea unei pagube iminente si care nu s-ar putea repara, precum si pentru inlaturarea piedicilor ce s-ar ivi cu prilejul unei executari.”

Rezulta deci, ca o conditie generala de admisibilitate a cererii de ordonanta presedintiala este urgenta in luarea unor masuri in situatiile aratate mai sus.

Prin urgenta, potrivit textului de lege enuntat, se intelege necesitatea care nu sufera nicio intarziere, pericolul fiind atat de iminent, incat nicio chemare in judecata, chiar si cu un termen scurt nu l-ar putea inlatura.

Din probatoriul administrat la dosarul cauzei, instanta apreciaza ca reclamanta a facut dovada urgentei in luarea masurii evacuarii paratului pe cale de ordonanta presedintiala. In acest sens instanta a concluzionat ca reclamanta este in imposibilitate de a convietui cu paratul in acelasi imobil, datorita comportamentului agresiv al acestuia.

De altfel, reclamanta nu poate fi obligata a tolera comportamentul agresiv al paratului atata vreme cat acesta nici macar nu detine un titlu locativ valabil asupra apartamentului.

Instanta a apreciat ca in cauza este indeplinita si cerinta vremelniciei, masura evacuarii paratului fiind luata pana la solutionarea actiunii in evacuare ce face obiectul dosarului nr.1xxx/211/2008 al Judecatoriei Cluj Napoca, cu termen de judecata la data de 20.01.2009.

Instanta a apreciat ca, prin evacuarea paratului pe cale de ordonanta presedintiala nu s-a procedat la prejudecarea fondului, avand in vedere ca raporturile locative dintre parti urmeaza a se reglementa cu ocazia solutionarii actiunii de drept comun in evacuare promovata de catre reclamanta.

In considerarea celor enuntate, instanta apreciza ca in cauza s-a facut dovada conditiilor de admisibilitate prevazute de art.581 Cod pr. Civ., motiv pentru care a admis cererea formulata de reclamanta si a dispus evacuarea paratului din imobilul situat in CN, Str. P, Jud. Cluj, pana la solutionarea actiunii in evacuare.