Evacuare imobil. Calitate procesuala pasiva.

Imprejurarea ca membrii asociatiei de proprietari folosesc, potrivit sustinerilor reclamantelor spatiile apartinand acestora, nu ii confera paratei legitimare procesuala pasiva, atata timp cat in cauza, reclamantele nu au fost in masura sa faca dovada faptului ca spatiile in litigiu sunt folosite de catre parata, afirmatiile din actiunea formulata nefiind sustinute de niciun mijloc de proba.

Chiar si in situatia in care sustinerile reclamantelor ar fi sustinute de dovezi, in sensul ca unii membrii ai asociatiei de proprietari folosesc fara drept spatiile in litigiu, doar fata de acestia reclamantele ar putea justifica legitimare procesuala pasiva si nu fata de parata.

Mai mult >>

Actiune in evacuare. Cheltuieli de judecata

Partea care a castigat procesul are dreptul de a obtine de la partea care a cazut in pretentii sumele pe care le-a achitat cu titlul de onorariu avocatial, in temeiul raspunderii civile delictuale, fapta ilicita fiind savarsita partea care pierdut procesul deoarece datorita atitudinii sale a avut loc procesul.

Dreptul de a pretinde despagubiri pentru prejudiciile cauzate printr-o fapta ilicita, ca orice drept subiectiv civil, poate fi exercitat abuziv sub sanctiunea obligarii autorului abuzului la repararea prejudiciului de ordin patrimonial sau moral, produs prin exercitarea abuziva a dreptului sau.

Mai mult >>

Actiune posesorie. Calitatea de posesor.

Prin intermediul actiunilor posesorii, posesorul urmareste sa-si apere posesia impotriva oricaror tulburari sau sa redobandeasca posesia atunci cand a pierdut-o. In cadrul actiunilor posesorii nu prezinta relevanta careai dintre partile implicate in proces ii apartine dreptul de proprietate asupra imobilului.

Conditiile exercitarii actiunii posesorii sunt reglementate de art. 674 C.pr.civ., iar in situatia in care deposedarea a avut loc prin violenta, de exemplu prin ridicarea unui gard care impiedica folosinta posesorului, singura conditie care trebuie indeplinita este aceea de a nu fi trecut un an de la deposedare.

Mai mult >>

Rezolutiune antecontract de vanzare-cumparare. Conditii.

Rezolutiunea unui contract, in conditiile dreptului comun, este lasata la aprecierea judecatorului, care, analizand ansamblul imprejurarilor de fapt va concluziona daca raportul obligational a fost in mod iremediabil afectat pentru reclamant prin neindeplinirea obligatiilor contractuale in mod culpabil de catre parat.

Mai mult >>

Expropriere.Calitate Procesuala Pasiva.Cheltuieli de judecata.

In ceea ce priveste valoarea terenului obiect al litigiului, asa cum rezulta din expertiza tehnica depusa la dosar de parat, aceasta a fost efectuata la data de 29 iunie 2005, insa hotararea de stabilire a despagubirilor a fost emisa abia la data de 21 martie 2007 si comunicata ulterior reclamantei, fara o noua evaluare.

Avand in vedere valoarea stabilita de comisia de evaluare, rezulta cu evidenta ca, valoarea despagubirilor stabilita prin HCL este mult subevaluata si, de aceea, incalca norma constitutionala cuprinsa in art.41 alin.3 potrivit caruia exproprierea poate fi facuta numai cu o dreapta despagubire.

Mai mult >>

Contestatie la executare. Cheltuieli de judecata.

Instanta retine ca este real ca onorariile avocatilor se stabilesc in mod liber, prin negociere cu  clientul care a angajat cauza si ca in prezent nu exista tabel cuprinzind onorariile minimale si maximale. In acest context, facand aplicarea art.274 alin.3 Cod pr.civ., instanta nu poate interveni in contractul de asistenta juridica dintre avocat si client, care se mentine in  integralitate. Drept urmare, clientul ii va plati avocatului onorariul convenit, in schimb cealalta parte nu va fi obligata sa plateasca adversarului integral onorariul ci numai cuantumul fixat de catre instanta de judecata.

Mai mult >>

Contestatie la executare. Bilet la ordin

Biletele la Ordin emise de catre debitoarea contestatoare indeplinesc conditia unicitatii scadentei, iar aceasta scadenta nu poate fi modificata printr-un act ulterior deoarece completarea elementelor esentiale ale Biletului la Ordin prin alte inscrisuri este inadmisibila.

Mai mult >>