Rezolutiune antecontract de vanzare-cumparare. Conditii.

Rezolutiunea unui contract, in conditiile dreptului comun, este lasata la aprecierea judecatorului, care, analizand ansamblul imprejurarilor de fapt va concluziona daca raportul obligational a fost in mod iremediabil afectat pentru reclamant prin neindeplinirea obligatiilor contractuale in mod culpabil de catre parat.

Mai mult >>

Legea 10/2001. Conditii.

Prin intrarea in vigoare a Legii nr.10/2001, Statul Roman a reglementat o procedura speciala pentru repararea prejudiciilor cauzate prin preluarea in mod abuziv a unor imobile in perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989.

Astfel ca, pentru a accede la masurile reparatorii prevazute de lege pentru imobilele preluate abuziv, nu exista conditia ca titlul statului sa fi fost nul, ci acesta poate fi chiar valabil in acceptiunea data de art. 6 alin. (1) din Legea nr. 213/1998, fiind suficient ca acest titlu al statului sa dateze din perioada vizata de lege, chiar prin titlu.

Mai mult >>

Expropriere.Calitate Procesuala Pasiva.Cheltuieli de judecata.

In ceea ce priveste valoarea terenului obiect al litigiului, asa cum rezulta din expertiza tehnica depusa la dosar de parat, aceasta a fost efectuata la data de 29 iunie 2005, insa hotararea de stabilire a despagubirilor a fost emisa abia la data de 21 martie 2007 si comunicata ulterior reclamantei, fara o noua evaluare.

Avand in vedere valoarea stabilita de comisia de evaluare, rezulta cu evidenta ca, valoarea despagubirilor stabilita prin HCL este mult subevaluata si, de aceea, incalca norma constitutionala cuprinsa in art.41 alin.3 potrivit caruia exproprierea poate fi facuta numai cu o dreapta despagubire.

Mai mult >>

Contestatie la executare. Cheltuieli de judecata.

Instanta retine ca este real ca onorariile avocatilor se stabilesc in mod liber, prin negociere cu  clientul care a angajat cauza si ca in prezent nu exista tabel cuprinzind onorariile minimale si maximale. In acest context, facand aplicarea art.274 alin.3 Cod pr.civ., instanta nu poate interveni in contractul de asistenta juridica dintre avocat si client, care se mentine in  integralitate. Drept urmare, clientul ii va plati avocatului onorariul convenit, in schimb cealalta parte nu va fi obligata sa plateasca adversarului integral onorariul ci numai cuantumul fixat de catre instanta de judecata.

Mai mult >>

Contestatie la executare. Bilet la ordin

Biletele la Ordin emise de catre debitoarea contestatoare indeplinesc conditia unicitatii scadentei, iar aceasta scadenta nu poate fi modificata printr-un act ulterior deoarece completarea elementelor esentiale ale Biletului la Ordin prin alte inscrisuri este inadmisibila.

Mai mult >>

Anulare Hotarare Consiliu Local

Dreptul la initiativa pentru proiectele de hotarari ale consiliului local apartine primarului si consilierilor. Proiectele de hotarari vor fi insotite de o expunere de motive si vor fi redactate in conformitate cu normele de tehnica legislativa.

Proiectele de hotarari si celelalte materiale se transmit spre dezbatere si avizare comisiilor de specialiatate ale Consiliului local, precum si compartimentelor de resort ale aparatului propriu al consiliului, in vederea intocmirii raportului.

Mai mult >>

Anulare autorizatie de construire. Acordul vecinilor.

Tribunalul va aprecia ca actul administrativ atacat este legal pentru ca, pe de o parte, derogarile de la PUG au fost aprobate prin H.C.L. nr. 321/2006 iar cerintele prevazute de Anexa I a Legii nr. 50/1991 pct. 2.5.6 si Anexa II lista B pct. B 4 din Ordinul nr. 1430/2005 nu sunt necesare in sensul de a exista acordul vecinilor exprimat in forma autentica, intrucat constructia a fost amplasata adiacent proprietatii reclamantei dar pe locul vechii contructii, iar lucrarile noi de construire nu au impus luarea unor masuri de interventie pentru protejarea imobilului apartinand reclamantei.

Mai mult >>