OG 5/2001. Clauza compromisorie. Competenta.

Litigiul dintre parti, in prezenta clauzei compromisorii, este de competenta instantei arbitrale, cu atat mai mult cu cat prin conventia arbitrala nu au fost vizate doar anumite litigii ce se vor naste din contractul partilor, ci litigiile de orice fel decurgand din executarea prezentului contract.

Mai mult >>

Pretentii.Admitere in parte.Cheltuieli de judecata.

Referitor la cheltuielile de judecata reprezentand onorariu de avocat, acestea au fost stabilite in baza unui contract civil care nu poate fi modificat de catre instanta de judecata, astfel ca, in temeiul art. 274 Cod de procedura civila, cheltuielile urmeaza a fi suportate de catre parata care a cazut in pretentii.

Mai mult >>

Vicii ascunse cu viclenie. Conditii.

Instanta a retinut ca ascunderea viciilor cu viclenie de catre vanzator presupune din partea acestuia executarea unor manopere apte sa inlature posibilitatea cumparatorului de a observa, in urma unei verificari – care trebuie sa fie suficient de atenta si cu profesionalism efectuata dat fiind, ca in speta reclamanta este comerciant – deficientele bunurilor livrate.

Or, in acest context, doar faptul ca parata nu ar fi prezentat certificatul de calitate sau ca a prezentat unul a carei valabilitate a fost contestata  de catre reclamanta, nu poate fi considerata ascundere cu viclenie a viciilor.

Mai mult >>

Clauza penala. Respingerea cererii privind dobanda legala.

Intrucat intre parti a intervenit o intelegere cu privire la evaluarea despagubirilor prin inserarea in factura a unei clauze penale privind penalitatile de intarziere, aceasta este opozabila ambelor parti, in baza art.969 Cod civil.

Mai mult >>

Insolventa.Deschiderea procedurii.Termen de contestatie.

Potrivit art.33 alin.(1) din Legea nr.85/2006 in termen de 48 de ore de la inregistrarea cererii creditorului de deschidere a procedurii insolventei, judecatorul sindic va comunica cererea, in copie debitorului. In termen de 10 zile de la comunicare, debitorul are dreptul de a formula contestatie.

Curtea retine ca prima instanta a procedat la comunicarea catre debitorul recurent a cererii creditorului la data de 8 ianuarie 2009 potrivit filei de comunicare, Hotararea de deschidere a procedurii fiind pronuntata la data de 14 ianuarie 2009, deci inainte de expirarea termenului legal de formulare a contestatiei.

Prin urmare, pronuntarea hotararii de deschidere a procedurii anterior expirarii termenului legal de formulare a contestatiei, atrage casarea sentintei atacate si rejudecarea cauzei.

Mai mult >>

Evacuare imobil. Calitate procesuala pasiva.

Imprejurarea ca membrii asociatiei de proprietari folosesc, potrivit sustinerilor reclamantelor spatiile apartinand acestora, nu ii confera paratei legitimare procesuala pasiva, atata timp cat in cauza, reclamantele nu au fost in masura sa faca dovada faptului ca spatiile in litigiu sunt folosite de catre parata, afirmatiile din actiunea formulata nefiind sustinute de niciun mijloc de proba.

Chiar si in situatia in care sustinerile reclamantelor ar fi sustinute de dovezi, in sensul ca unii membrii ai asociatiei de proprietari folosesc fara drept spatiile in litigiu, doar fata de acestia reclamantele ar putea justifica legitimare procesuala pasiva si nu fata de parata.

Mai mult >>

Indeplinirea obligatiilor contractuale

Conventiile legal facute au putere de lege între partile contractante. Ele obliga nu numai la ceea ce este expres prevazut ci la toate urmarile, ce echitatea, obiceiul sau legea da obligatiei, dupa natura sa.

In cauza s-a constatat, referitor la obiectul contractului, inexistenta unei clauze care sa fie asimilata cu vreo specificatie si care sa puna reclamanta in situatia de a realiza  si alte prestatii suplimentare. O atare specificatie ar fi trebuit sa arate ce aume are de facut reclamanta, ca prestator, astfel incat parata, ca beneficiar, sa admita in conditii optime receptia lucrarii.

Mai mult >>

Pretentii

Intrucat intre parti a intervenit o intelegere cu privire la evaluarea despagubirilor prin inserarea in factura a unei clauze penale privind penalizarile de intarziere, aceasta este opozabila ambelor parti, in baza art. 969 Cod civil.

Mai mult >>

Succesiune. Dar manual. Omisiunea de a trece bunul in inventar.

Jurisprudenta a statuat ca dovada darului manual este supusa regulilor dreptului comun, respectiv art.1191 C.civ. Prin urmare, daca valoarea bunului daruit depaseste 250 lei, martorii si prezumtiile nu vor putea fi administrate decat in prezenta unui inceput de dovada scrisa. Omisiunea sotului supravietuitor de a trece imobilul in inventar, cu intentia de a inlatura aplicarea regulilor donatiunii succesorale legale intre mostenitori, atrage sanctiunea decaderii din dreptul succesoral asupra bunului sustras, care urmeaza a fi dobandit de catre comostenitori.

Mai mult >>

Legea nr. 7/1996. Plangere impotriva incheierii de carte funciara.

Raporturile asociatului administrator cu ceilalti asociati, desi au o legatura tangentiala cu imobilul, au ca obiect drepturi de creanta, iar nu drepturi reale, iar modul de realizare a acestor drepturi de creanta nu afecteaza regimul juridic al imobilului.

Din aceasta perspectiva, notarea in cartea funciara a drepturilor asociatilor, priveste in fapt raporturile unor terti fata de dreptul inscris in favoarea actualilor proprietari tabulari, care nu poate face obiectul unei notari in raport de art.26 alin.4 din Legea nr.7/1996 si art.42 alin.1 din Ordinul nr.633/2006 intrucat nu afecteaza regimul juridic al imobilului si nu se inscrie printre celelalte acte, fapte, drepturi sau litigii care pot fi notate in Cartea Funciara.

Mai mult >>