Clauza penala. Respingerea cererii privind dobanda legala.

Intrucat intre parti a intervenit o intelegere cu privire la evaluarea despagubirilor prin inserarea in factura a unei clauze penale privind penalitatile de intarziere, aceasta este opozabila ambelor parti, in baza art.969 Cod civil.

Mai mult >>

Insolventa.Deschiderea procedurii.Termen de contestatie.

Potrivit art.33 alin.(1) din Legea nr.85/2006 in termen de 48 de ore de la inregistrarea cererii creditorului de deschidere a procedurii insolventei, judecatorul sindic va comunica cererea, in copie debitorului. In termen de 10 zile de la comunicare, debitorul are dreptul de a formula contestatie.

Curtea retine ca prima instanta a procedat la comunicarea catre debitorul recurent a cererii creditorului la data de 8 ianuarie 2009 potrivit filei de comunicare, Hotararea de deschidere a procedurii fiind pronuntata la data de 14 ianuarie 2009, deci inainte de expirarea termenului legal de formulare a contestatiei.

Prin urmare, pronuntarea hotararii de deschidere a procedurii anterior expirarii termenului legal de formulare a contestatiei, atrage casarea sentintei atacate si rejudecarea cauzei.

Mai mult >>

Evacuare imobil. Calitate procesuala pasiva.

Imprejurarea ca membrii asociatiei de proprietari folosesc, potrivit sustinerilor reclamantelor spatiile apartinand acestora, nu ii confera paratei legitimare procesuala pasiva, atata timp cat in cauza, reclamantele nu au fost in masura sa faca dovada faptului ca spatiile in litigiu sunt folosite de catre parata, afirmatiile din actiunea formulata nefiind sustinute de niciun mijloc de proba.

Chiar si in situatia in care sustinerile reclamantelor ar fi sustinute de dovezi, in sensul ca unii membrii ai asociatiei de proprietari folosesc fara drept spatiile in litigiu, doar fata de acestia reclamantele ar putea justifica legitimare procesuala pasiva si nu fata de parata.

Mai mult >>

Indeplinirea obligatiilor contractuale

Conventiile legal facute au putere de lege între partile contractante. Ele obliga nu numai la ceea ce este expres prevazut ci la toate urmarile, ce echitatea, obiceiul sau legea da obligatiei, dupa natura sa.

In cauza s-a constatat, referitor la obiectul contractului, inexistenta unei clauze care sa fie asimilata cu vreo specificatie si care sa puna reclamanta in situatia de a realiza  si alte prestatii suplimentare. O atare specificatie ar fi trebuit sa arate ce aume are de facut reclamanta, ca prestator, astfel incat parata, ca beneficiar, sa admita in conditii optime receptia lucrarii.

Mai mult >>

Pretentii

Intrucat intre parti a intervenit o intelegere cu privire la evaluarea despagubirilor prin inserarea in factura a unei clauze penale privind penalizarile de intarziere, aceasta este opozabila ambelor parti, in baza art. 969 Cod civil.

Mai mult >>

Succesiune. Dar manual. Omisiunea de a trece bunul in inventar.

Jurisprudenta a statuat ca dovada darului manual este supusa regulilor dreptului comun, respectiv art.1191 C.civ. Prin urmare, daca valoarea bunului daruit depaseste 250 lei, martorii si prezumtiile nu vor putea fi administrate decat in prezenta unui inceput de dovada scrisa. Omisiunea sotului supravietuitor de a trece imobilul in inventar, cu intentia de a inlatura aplicarea regulilor donatiunii succesorale legale intre mostenitori, atrage sanctiunea decaderii din dreptul succesoral asupra bunului sustras, care urmeaza a fi dobandit de catre comostenitori.

Mai mult >>

Legea nr. 7/1996. Plangere impotriva incheierii de carte funciara.

Raporturile asociatului administrator cu ceilalti asociati, desi au o legatura tangentiala cu imobilul, au ca obiect drepturi de creanta, iar nu drepturi reale, iar modul de realizare a acestor drepturi de creanta nu afecteaza regimul juridic al imobilului.

Din aceasta perspectiva, notarea in cartea funciara a drepturilor asociatilor, priveste in fapt raporturile unor terti fata de dreptul inscris in favoarea actualilor proprietari tabulari, care nu poate face obiectul unei notari in raport de art.26 alin.4 din Legea nr.7/1996 si art.42 alin.1 din Ordinul nr.633/2006 intrucat nu afecteaza regimul juridic al imobilului si nu se inscrie printre celelalte acte, fapte, drepturi sau litigii care pot fi notate in Cartea Funciara.

Mai mult >>

Pretentii. Conditii de incheiere a contractelor la distanta

Potrivit art.39 Cod com., acceptarea conditionata sau limitata a unei clauze contractuale se considera refuz al primei oferte, constituind o noua oferta facuta, contractul fiind considerat perfect, potrivit art.35 Cod com., numai cand acceptarea a ajuns la cunostinta propuitorului in termenul hotarat de acesta sau in termenul necesar schimbarii propunerii  si acceptarii dupa natura contractului.

In lipsa probarii de catre reclamanta a existentei unui prejudiciu, prin obligarea paratei la suportarea costului unui serviciu de care aceasta nu a mai beneficiat, reclamanta ar fi pusa in situatia unei imbogatiri fara justa cauza.

Mai mult >>

Actiune in evacuare. Cheltuieli de judecata

Partea care a castigat procesul are dreptul de a obtine de la partea care a cazut in pretentii sumele pe care le-a achitat cu titlul de onorariu avocatial, in temeiul raspunderii civile delictuale, fapta ilicita fiind savarsita partea care pierdut procesul deoarece datorita atitudinii sale a avut loc procesul.

Dreptul de a pretinde despagubiri pentru prejudiciile cauzate printr-o fapta ilicita, ca orice drept subiectiv civil, poate fi exercitat abuziv sub sanctiunea obligarii autorului abuzului la repararea prejudiciului de ordin patrimonial sau moral, produs prin exercitarea abuziva a dreptului sau.

Mai mult >>

Actiune posesorie. Calitatea de posesor.

Prin intermediul actiunilor posesorii, posesorul urmareste sa-si apere posesia impotriva oricaror tulburari sau sa redobandeasca posesia atunci cand a pierdut-o. In cadrul actiunilor posesorii nu prezinta relevanta careai dintre partile implicate in proces ii apartine dreptul de proprietate asupra imobilului.

Conditiile exercitarii actiunii posesorii sunt reglementate de art. 674 C.pr.civ., iar in situatia in care deposedarea a avut loc prin violenta, de exemplu prin ridicarea unui gard care impiedica folosinta posesorului, singura conditie care trebuie indeplinita este aceea de a nu fi trecut un an de la deposedare.

Mai mult >>